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商业贷款与公积金贷款的不同之处有哪些

1、概念不同

公积金贷款是用职工缴存的住房公积金为基础发放的贷款;而商业贷款是银行用自己的信贷资金为借款人发放的自营性贷款。

2、利率不同

3、审批时间不同

相较于商业贷款,公积金贷款的手续更为复杂一些,所以审批时间较长。

4、贷款对象不同

一般来说,只要借款人有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,有一定比例的首付款,就能申请商业贷款;但是公积金贷款只针对在本地缴存公积金满一定期限的职工。

5、办事单位不同

办理商业贷款时,借款人只需跑银行;而办理公积金贷款,借款人需跑银行和住房公积金中心。